Stranddalen 16

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.038 kr/m².1.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 22.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-37,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.387.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,52 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	188 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	201 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	156 m	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	100 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	241 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	234 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	422 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	470 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	463 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	249 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu