Stranddalen 18

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².1.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 22.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	127 m	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	160 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Stranddalen 1 4400 Kalundborg	28 m²	228 m	15-05-2025	700.000 kr.	25.000 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	175 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	135 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	86 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	382 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	201 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	365 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	146 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu