Strandengen 37, Havnsø Str

Fritidshus · 54 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 23.214 kr/m² × 54 m².1.253.556 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	94 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	58 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	43 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	134 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	290 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	171 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	600 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	464 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	329 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	368 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu