Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Strandengen 9, Havnsø Str

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 23.214 kr/m² × 72 m².1.671.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden feb. 2011
90k621k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2011925.000 kr.31. aug. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat1.807.953 kr.Markedet · 1992258.336 kr.Markedet · 1993238.392 kr.Markedet · 1994270.576 kr.Markedet · 1995209.952 kr.Markedet · 1996220.032 kr.Markedet · 1997256.752 kr.Markedet · 1998385.704 kr.Markedet · 1999363.096 kr.Markedet · 2000259.992 kr.Markedet · 2001437.688 kr.Markedet · 2002232.848 kr.Markedet · 2003467.208 kr.Markedet · 2004862.488 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 2006720.000 kr.Markedet · 20071.104.120 kr.Markedet · 20081.149.264 kr.Markedet · 20091.014.552 kr.Markedet · 2010732.888 kr.Markedet · 20111.020.888 kr.Markedet · 2012695.448 kr.Markedet · 2013442.296 kr.Markedet · 2014692.280 kr.Markedet · 2015685.872 kr.Markedet · 2016828.000 kr.Markedet · 2017993.744 kr.Markedet · 2018621.648 kr.Markedet · 20191.116.000 kr.Markedet · 20201.013.544 kr.Markedet · 20211.066.176 kr.Markedet · 20221.692.072 kr.Markedet · 20231.347.912 kr.Markedet · 20242.088.000 kr.Markedet · 20251.671.408 kr.Markedet · 20262.213.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 3, Havnsø Str
4591 Føllenslev		79 m²62 m21-09-20251.738.000 kr.22.000 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str
4591 Føllenslev		57 m²51 m04-01-20241.450.000 kr.25.439 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str
4591 Føllenslev		95 m²82 m24-09-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø
4591 Føllenslev		72 m²343 m21-10-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str
4591 Føllenslev		70 m²191 m31-08-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		72 m²417 m20-04-20252.600.000 kr.36.111 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str
4591 Føllenslev		71 m²321 m28-09-20252.100.000 kr.29.577 kr./m²
Engvej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		75 m²253 m13-02-20242.175.000 kr.29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str
4591 Føllenslev		68 m²200 m07-04-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str
4591 Føllenslev		77 m²160 m06-08-20241.425.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden