Strandfogedvej 46

Fritidshus · 153 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.272 kr/m².3.472.200 kr.
2Vores vurdering4.107.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
3. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2023Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.025.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023575.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	113 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Strandgodsvej 12, Henneby 6854 Henne	153 m²	381 m	12-07-2026	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	511 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Gl. Strandvej 33, Henneby 6854 Henne	149 m²	583 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	23.993 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	438 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	530 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	422 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	168 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	61 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	668 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu