Strandgårds Alle 106

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.007 kr/m².2.889.500 kr.
2Vores vurdering5.006.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,92 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.006.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2004Ombygning
2002majEjerskifte
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj Alle 37 5300 Kerteminde	177 m²	364 m	19-07-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Kongshøj Alle 6 5300 Kerteminde	178 m²	473 m	18-12-2024	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Andekæret 183 5300 Kerteminde	184 m²	563 m	11-06-2025	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Fabers Alle 54 5300 Kerteminde	191 m²	301 m	21-10-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Damgårds Alle 83 5300 Kerteminde	176 m²	452 m	09-01-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Kongshøj Alle 87 5300 Kerteminde	171 m²	262 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Andekæret 11 5300 Kerteminde	174 m²	476 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Vestergade 136 5300 Kerteminde	183 m²	801 m	13-10-2024	4.720.000 kr.	25.792 kr./m²
Fabers Alle 46 5300 Kerteminde	196 m²	243 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	394 m	23-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu