Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str

Fritidshus · 57 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 23.214 kr/m² × 57 m².1.323.198 kr.
2Vores vurdering1.586.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.093.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.093.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	28 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	239 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	207 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	556 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	435 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	447 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	463 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	202 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	939 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	848 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu