Strandgårdsvej 14, Tranumstrand, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 214.998 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 214998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TranumstrandMedian pris/m² for fritidshus i Tranumstrand (9460, sidste 24 mdr.): 29.630 kr/m² × 55 m².1.629.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)214998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.911.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	109 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	160 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	72 m	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tranum Strand 9460 Brovst	93 m²	66 m	20-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	180 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Ejstrup Strandvej 16 9460 Brovst	56 m²	1,3 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	398 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand 9460 Brovst	43 m²	79 m	02-12-2025	1.080.000 kr.	25.116 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	63 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	98 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu