Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Strandgårdsvej 25, Havnsø Str

Fritidshus · 45 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 45 m².1.028.565 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 4
4591 Føllenslev		50 m²122 m11-06-20261.425.000 kr.28.500 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str
4591 Føllenslev		59 m²137 m07-11-20241.595.000 kr.27.034 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str
4591 Føllenslev		68 m²123 m07-04-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str
4591 Føllenslev		70 m²85 m31-08-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str
4591 Føllenslev		77 m²66 m06-08-20241.425.000 kr.18.506 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str
4591 Føllenslev		42 m²522 m26-10-20251.875.000 kr.44.643 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str
4591 Føllenslev		51 m²339 m26-05-20241.420.000 kr.27.843 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø
4591 Føllenslev		49 m²748 m05-10-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Engvej 10, Havnsø
4591 Føllenslev		52 m²347 m18-05-20251.360.000 kr.26.154 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str
4591 Føllenslev		54 m²309 m12-11-20241.005.000 kr.18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden