Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 138 m² · bygget 1965
Villa på 138 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 250 m | 21-11-2023 | 4.800.000 kr. | 34.286 kr./m² |
| Strandgårdsvej 29, Himmelev 4000 Roskilde | 155 m² | 262 m | 07-05-2025 | 6.200.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Strandgårdsvej 30, Himmelev 4000 Roskilde | 188 m² | 204 m | 03-05-2025 | 7.850.000 kr. | 41.755 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 170 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
| Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 195 m | 20-03-2025 | 6.250.000 kr. | 43.103 kr./m² |
| Strandparken 31, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 338 m | 22-09-2026 | 11.500.000 kr. | 79.310 kr./m² |
| Strandparken 51, Himmelev 4000 Roskilde | 128 m² | 177 m | 16-11-2023 | 5.200.000 kr. | 40.625 kr./m² |
| Haraldsborgvej 84A, Himmelev 4000 Roskilde | 132 m² | 418 m | 15-05-2025 | 5.750.000 kr. | 43.561 kr./m² |
| Klostervej 16, Himmelev 4000 Roskilde | 129 m² | 324 m | 14-03-2024 | 6.150.000 kr. | 47.674 kr./m² |
| Middelfartvej 14, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 466 m | 04-06-2026 | 8.350.000 kr. | 63.740 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,4 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,6 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,7 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 244 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,8 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,8 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,9 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,9 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,9 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,9 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 83 dage på markedet
eStatic