Strandgårdsvej 5, Havnsø Str

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 85 m².1.942.845 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.857.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,42 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1979Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	118 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	136 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	170 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	111 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	103 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	331 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	342 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	947 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	369 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	217 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu