Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandgårdsvej 5, Himmelev

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 184 m².8.337.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.830.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden jan. 2021
982k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.955.000 kr.I dag · vores estimat8.830.169 kr.Markedet · 19921.027.824 kr.Markedet · 19931.008.872 kr.Markedet · 19941.128.472 kr.Markedet · 19951.378.712 kr.Markedet · 19961.244.944 kr.Markedet · 19971.623.984 kr.Markedet · 19981.761.248 kr.Markedet · 19992.093.000 kr.Markedet · 20002.169.176 kr.Markedet · 20012.205.424 kr.Markedet · 20022.402.488 kr.Markedet · 20032.600.472 kr.Markedet · 20042.642.976 kr.Markedet · 20052.729.824 kr.Markedet · 20063.788.192 kr.Markedet · 20074.521.064 kr.Markedet · 20083.784.328 kr.Markedet · 20093.250.360 kr.Markedet · 20103.111.992 kr.Markedet · 20112.937.192 kr.Markedet · 20122.720.072 kr.Markedet · 20133.359.472 kr.Markedet · 20143.340.704 kr.Markedet · 20153.414.856 kr.Markedet · 20164.124.544 kr.Markedet · 20173.959.496 kr.Markedet · 20184.126.752 kr.Markedet · 20194.304.128 kr.Markedet · 20204.869.376 kr.Markedet · 20215.457.624 kr.Markedet · 20226.186.080 kr.Markedet · 20235.496.448 kr.Markedet · 20245.705.840 kr.Markedet · 20256.426.568 kr.Markedet · 20267.177.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.955.000 kr.
I dag · vores estimat
8.830.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.955.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²186 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²243 m07-05-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²20 m15-07-20256.700.000 kr.48.551 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²233 m21-11-20234.800.000 kr.34.286 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²57 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²72 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Norddalen 4, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²291 m28-08-20246.850.000 kr.37.845 kr./m²
Åvej 21, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²469 m15-06-20267.995.000 kr.43.216 kr./m²
Valhalvej 52
4000 Roskilde		181 m²463 m18-01-20269.010.000 kr.49.779 kr./m²
Bogensevej 20, Himmelev
4000 Roskilde		191 m²356 m07-06-20256.825.000 kr.35.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden