Strandgårdsvej 7, Havnsø Str

Fritidshus · 58 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 870 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 58 m².1.325.706 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.477.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg: 467.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2000sep.Solgt, alm. frit salg467.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	124 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	119 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	195 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	161 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	133 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	83 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	241 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	73 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	479 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	444 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu