Strandgårdsvej 9, Havnsø Str

Fritidshus · 52 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 52 m².1.188.564 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.316.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1985Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	131 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	139 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	181 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	144 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	104 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	407 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	383 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	361 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	76 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	213 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu