Strandgabsvej 24

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².2.695.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.544.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	148 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	320 m	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	1,2 km	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	1,6 km	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	1,2 km	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	615 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,2 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	1,2 km	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,3 km	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	972 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu