Strandgade 29, Tåsinge

Villa · 295 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 295 m².5.746.600 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.577.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,26 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	284 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	48 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	279 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	1,5 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	820 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	459 m	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	1,9 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	850 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	1,1 km	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	1,1 km	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu