Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgade 4

Rækkehus · 208 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².2.809.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.303.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden aug. 2018
423k6,1M11,8M17,4M23,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018850.000 kr.31. aug. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat3.303.091 kr.Markedet · 1992778.544 kr.Markedet · 1993973.232 kr.Markedet · 19941.127.984 kr.Markedet · 19951.019.200 kr.Markedet · 19961.276.496 kr.Markedet · 19971.349.712 kr.Markedet · 19981.356.576 kr.Markedet · 19991.616.784 kr.Markedet · 20001.024.192 kr.Markedet · 20011.365.104 kr.Markedet · 20021.572.064 kr.Markedet · 20031.685.008 kr.Markedet · 20041.196.832 kr.Markedet · 20051.622.400 kr.Markedet · 20062.843.984 kr.Markedet · 20073.073.824 kr.Markedet · 20082.717.728 kr.Markedet · 20093.096.080 kr.Markedet · 20101.800.032 kr.Markedet · 20111.869.504 kr.Markedet · 20122.542.176 kr.Markedet · 20132.151.760 kr.Markedet · 20141.393.808 kr.Markedet · 2015619.008 kr.Markedet · 20161.472.224 kr.Markedet · 20172.041.312 kr.Markedet · 20181.952.496 kr.Markedet · 20191.964.352 kr.Markedet · 20202.580.240 kr.Markedet · 20212.253.264 kr.Markedet · 20222.749.344 kr.Markedet · 20232.094.768 kr.Markedet · 20242.311.088 kr.Markedet · 20252.823.184 kr.Markedet · 20262.231.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.303.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. d. IXs Vej 23
5600 Faaborg		240 m²154 m11-05-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Vestergade 13
5600 Faaborg		175 m²258 m04-12-20232.230.000 kr.12.743 kr./m²
Adelgade 2
5600 Faaborg		168 m²55 m14-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Klostergade 61
5600 Faaborg		166 m²352 m30-12-20242.650.000 kr.15.964 kr./m²
Klostergade 59
5600 Faaborg		162 m²349 m10-03-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Bjerne Langgyde 10
5600 Faaborg		202 m²2,0 km10-08-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²
Grønnegade 49
5600 Faaborg		152 m²239 m04-05-20262.300.000 kr.15.132 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²161 m24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²147 m28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²169 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden