Strandgade 48, Tåsinge

Rækkehus · 236 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 236 m², grund på 1.910 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 236 m².5.959.708 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.936.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 2.544.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg2.544.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 11 5700 Svendborg	238 m²	2,8 km	26-10-2025	3.900.000 kr.	16.387 kr./m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	86 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Strandhuse 44B 5700 Svendborg	200 m²	3,3 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	38.000 kr./m²
Eskærshaven 12, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	528 m	25-02-2024	2.935.000 kr.	24.873 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,3 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Brydevej 31A 5700 Svendborg	170 m²	3,5 km	05-01-2026	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Møllergade 51 5700 Svendborg	163 m²	3,4 km	11-11-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	3,0 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	3,6 km	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	3,8 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu