Strandgade 8, Felstedskov

Villa · 135 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².1.621.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.387.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,26 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet700.000 kr.
1983majEjerskifte
1971Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 18, Felstedskov 6200 Aabenraa	155 m²	273 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	9.968 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	364 m	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	364 m	17-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa	123 m²	714 m	15-06-2026	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	2,1 km	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	1,9 km	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	2,1 km	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa	116 m²	2,1 km	09-04-2026	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	1,9 km	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	2,1 km	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu