Strandgade 83, 2. 2

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 7586 m²
Bebygget areal: 1314 m²
Erhvervsareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.113 kr/m².11.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 77.266 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 1401-snit 87.083 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering13.259.657 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.995.000 kr / Estimat: 14.034.696 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,54 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 7.070.494 kr.
I dag · vores estimat: 13.259.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20157.070.494 kr.
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	53 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	50 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th 1401 København K	138 m²	50 m	02-07-2025	14.995.000 kr.	108.659 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	341 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1 1401 København K	161 m²	34 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	506 m	15-05-2026	10.700.000 kr.	79.851 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	506 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	34 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²
Strandgade 8A, 1. 1401 København K	156 m²	626 m	27-11-2025	9.820.000 kr.	62.949 kr./m²
Strandgade 24B, 1. tv 1401 København K	128 m²	499 m	20-07-2025	10.350.000 kr.	80.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu