Strandgade 8B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².1.112.800 kr.
2Vores vurdering1.474.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.858.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.858.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.490.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	454 m	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	430 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	870 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Ribsvej 11B 4230 Skælskør	82 m²	889 m	18-08-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	823 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	875 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	926 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	790 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	794 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Solbærvej 6A 4230 Skælskør	70 m²	839 m	06-12-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu