Strandholms Alle 8

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.281 kr/m².5.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.886.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.886.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte3.695.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.575.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	266 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	58 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	620 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	637 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	176 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	116 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	576 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	564 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	596 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	248 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu