Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Strandkærvej 3, Lildstrand

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
62 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.564.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,24 pct. siden jun. 1984
128k931k1,7M2,5M3,3M19841995199920032007201120152019202310. jun. 1984143.286 kr.30. dec. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat2.042.536 kr.Markedet · 1992416.700 kr.Markedet · 1993375.000 kr.Markedet · 1994438.450 kr.Markedet · 1995285.000 kr.Markedet · 1996427.650 kr.Markedet · 1997357.750 kr.Markedet · 1998428.850 kr.Markedet · 1999680.250 kr.Markedet · 2000532.800 kr.Markedet · 2001295.650 kr.Markedet · 2002252.900 kr.Markedet · 2003864.150 kr.Markedet · 2004719.700 kr.Markedet · 2005128.100 kr.Markedet · 2006754.500 kr.Markedet · 2007416.700 kr.Markedet · 2008667.350 kr.Markedet · 20092.092.800 kr.Markedet · 2010339.300 kr.Markedet · 2011208.800 kr.Markedet · 20123.339.150 kr.Markedet · 2013461.100 kr.Markedet · 2014763.050 kr.Markedet · 2015889.500 kr.Markedet · 2016435.450 kr.Markedet · 2017733.350 kr.Markedet · 2018485.550 kr.Markedet · 2019841.350 kr.Markedet · 2020436.350 kr.Markedet · 20211.581.600 kr.Markedet · 2022523.950 kr.Markedet · 2023637.500 kr.Markedet · 20241.260.600 kr.Markedet · 20251.028.250 kr.Markedet · 2026864.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1984 · Alm. Salg
143.286 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte143.286 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandnæshagevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		161 m²141 m09-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Strandvejen 70, Lildstrand
7741 Frøstrup		177 m²365 m30-01-20251.556.000 kr.8.791 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		206 m²3,9 km23-10-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²7,0 km16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²7,4 km03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²7,3 km18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²7,5 km12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Bredlundvej 10
7741 Frøstrup		154 m²8,2 km20-06-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²8,0 km14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²7,7 km07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden