Strandkanten 1, Vesterø Havn

Rækkehus · 123 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 548 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 285 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.221 kr/m².2.022.000 kr.
2Vores vurdering2.720.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
9. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
2013Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkanten 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	121 m²	6 m	07-08-2026	2.490.000 kr.	20.579 kr./m²
Strandkanten 5, Vesterø Havn 9940 Læsø	121 m²	12 m	10-04-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Strandkanten 11, Vesterø Havn 9940 Læsø	90 m²	34 m	07-09-2026	2.775.000 kr.	30.833 kr./m²
Høyersvej 11, st. th, Vesterø Havn 9940 Læsø	75 m²	191 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Norgesvej 4B, Østerby Havn 9940 Læsø	134 m²	12,5 km	17-10-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu