Strandkanten 14, Velling

Villa · 139 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 139 m².1.501.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 129 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.943.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 690.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018690.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heboltoft 83, Velling 6950 Ringkøbing	131 m²	251 m	24-10-2024	1.820.000 kr.	13.893 kr./m²
Norgesgade 13 6950 Ringkøbing	140 m²	969 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Markledet 49 6950 Ringkøbing	141 m²	926 m	29-07-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Norgesgade 21 6950 Ringkøbing	141 m²	935 m	21-08-2025	1.740.000 kr.	12.340 kr./m²
Heboltoft 115, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	344 m	02-12-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Heboltoft 66, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	363 m	16-03-2024	880.000 kr.	6.984 kr./m²
Islandsgade 16 6950 Ringkøbing	138 m²	1,1 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Heboltoft 35, Velling 6950 Ringkøbing	152 m²	449 m	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Markledet 35 6950 Ringkøbing	145 m²	976 m	08-05-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Islandsgade 10 6950 Ringkøbing	132 m²	1,0 km	04-05-2025	1.512.500 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu