Strandkanten 60

Villa · 232 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².3.311.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandkanten gns: 26.695 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+89,20 pct.
3Vores vurdering5.204.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,70 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.204.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.050.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	46 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Strandkanten 47 9300 Sæby	257 m²	154 m	02-11-2025	5.350.000 kr.	20.817 kr./m²
Strandkanten 65 9300 Sæby	177 m²	60 m	29-05-2024	4.725.000 kr.	26.695 kr./m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	101 m	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Strandvænget 3 9300 Sæby	247 m²	758 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	6.478 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	432 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4 9300 Sæby	229 m²	2,1 km	22-02-2026	4.700.000 kr.	20.524 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	1,5 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	437 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Kærvej 6 9300 Sæby	211 m²	1,6 km	27-08-2025	3.690.000 kr.	17.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu