Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandkrogen 12

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,07 pct. siden dec. 1980
308k825k1,3M1,9M2,4M19801995199920032007201120152019202331. dec. 1980542.826 kr.21. dec. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat2.195.142 kr.Markedet · 1992308.000 kr.Markedet · 1993746.550 kr.Markedet · 1994623.525 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996637.875 kr.Markedet · 1997845.775 kr.Markedet · 19981.086.750 kr.Markedet · 1999753.375 kr.Markedet · 2000873.250 kr.Markedet · 2001562.625 kr.Markedet · 20021.080.275 kr.Markedet · 2003976.675 kr.Markedet · 20041.208.200 kr.Markedet · 20051.151.500 kr.Markedet · 20061.538.600 kr.Markedet · 20072.042.950 kr.Markedet · 20081.853.075 kr.Markedet · 20091.796.900 kr.Markedet · 20101.209.250 kr.Markedet · 20111.977.850 kr.Markedet · 20121.547.350 kr.Markedet · 20131.996.750 kr.Markedet · 2014875.000 kr.Markedet · 20151.318.975 kr.Markedet · 20161.300.075 kr.Markedet · 20171.785.175 kr.Markedet · 20181.438.500 kr.Markedet · 20191.872.150 kr.Markedet · 20201.505.350 kr.Markedet · 20211.974.000 kr.Markedet · 20222.031.925 kr.Markedet · 20231.889.650 kr.Markedet · 20241.262.450 kr.Markedet · 20252.315.950 kr.Markedet · 20261.564.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1980 · Alm. Salg
542.826 kr.
21. dec. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte542.826 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²235 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²366 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²620 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²620 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²171 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²208 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²648 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²534 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²915 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²969 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden