Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandkrogen 16

Villa · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.493 kr/m².1.225.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden sep. 2018
201k626k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.000.000 kr.2. nov. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.901.244 kr.Markedet · 1992200.640 kr.Markedet · 1993486.324 kr.Markedet · 1994406.182 kr.Markedet · 1995411.312 kr.Markedet · 1996415.530 kr.Markedet · 1997550.962 kr.Markedet · 1998707.940 kr.Markedet · 1999490.770 kr.Markedet · 2000568.860 kr.Markedet · 2001366.510 kr.Markedet · 2002703.722 kr.Markedet · 2003636.234 kr.Markedet · 2004787.056 kr.Markedet · 2005750.120 kr.Markedet · 20061.002.288 kr.Markedet · 20071.330.836 kr.Markedet · 20081.207.146 kr.Markedet · 20091.170.552 kr.Markedet · 2010787.740 kr.Markedet · 20111.288.428 kr.Markedet · 20121.007.988 kr.Markedet · 20131.300.740 kr.Markedet · 2014570.000 kr.Markedet · 2015859.218 kr.Markedet · 2016846.906 kr.Markedet · 20171.162.914 kr.Markedet · 2018937.080 kr.Markedet · 20191.219.572 kr.Markedet · 2020980.628 kr.Markedet · 20211.285.920 kr.Markedet · 20221.323.654 kr.Markedet · 20231.230.972 kr.Markedet · 2024822.396 kr.Markedet · 20251.508.676 kr.Markedet · 20261.019.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
2. nov. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²235 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²212 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²173 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²801 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²284 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²238 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²169 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²689 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²644 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²1,2 km29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden