Strandkrogen 23, Hasmark Strand

Fritidshus · 225 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 225 m², grund på 1.841 m², 10 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 225 m².5.424.075 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Vores vurdering4.179.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,94 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	213 m²	164 m	13-03-2024	895.000 kr.	4.202 kr./m²
Østre Strandvej 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	240 m²	948 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	12.083 kr./m²
Kærvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	159 m²	258 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	680 m	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	807 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	1,2 km	10-06-2026	2.720.000 kr.	22.479 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	1,2 km	23-10-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vestparken 79, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	1,5 km	03-07-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Vestparken 33, Hasmark Strand 5450 Otterup	124 m²	1,5 km	03-06-2025	3.003.000 kr.	24.218 kr./m²
Degnegyden 1, Kristiansminde 5450 Otterup	150 m²	2,6 km	26-04-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu