Strandkrogen 27, Hasmark Strand

Fritidshus · 223 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 223 m², grund på 1.491 m², 9 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 223 m².5.375.861 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Vores vurdering4.041.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,58 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
29. okt. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024895.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	213 m²	55 m	13-03-2024	895.000 kr.	4.202 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	112 m²	147 m	20-06-2024	3.949.785 kr.	35.266 kr./m²
Østre Strandvej 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	240 m²	842 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	12.083 kr./m²
Kærvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	159 m²	143 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	597 m	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	719 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	1,1 km	10-06-2026	2.720.000 kr.	22.479 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	121 m²	1,1 km	23-10-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vestparken 79, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	1,4 km	03-07-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Vestparken 33, Hasmark Strand 5450 Otterup	124 m²	1,4 km	03-06-2025	3.003.000 kr.	24.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu