Strandlaugsvej 5A

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.057 kr/m².2.294.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.394.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, andet1.105.000 kr.
1999Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	135 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	318 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	682 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	451 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	247 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	733 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	278 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	848 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	219 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	520 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu