Strandlindevej 10, Ølsemagle, 4600 Køge — Villa · 105 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.616 kr/m² × 105 m².2.899.680 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.021.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,49 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle 4600 Køge	103 m²	52 m	27-04-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle 4600 Køge	117 m²	75 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandlindevej 18, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	50 m	29-04-2025	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	62 m	10-11-2024	2.325.000 kr.	27.035 kr./m²
Strandlindevej 20, Ølsemagle 4600 Køge	135 m²	63 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	115 m	13-06-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	122 m	16-06-2024	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Præstekærvej 12 4600 Køge	102 m²	299 m	24-08-2024	2.625.000 kr.	25.735 kr./m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	302 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Steinmannsvej 1 4600 Køge	105 m²	618 m	05-03-2026	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu