Strandlindevej 11, Ølsemagle

Villa · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 567 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 567 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.616 kr/m² × 80 m².2.209.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.375.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,56 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlindevej 18, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	40 m	29-04-2025	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	40 m	10-11-2024	2.325.000 kr.	27.035 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle 4600 Køge	103 m²	73 m	27-04-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle 4600 Køge	117 m²	62 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandlindevej 20, Ølsemagle 4600 Køge	135 m²	51 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Rønnevej 17 4600 Køge	77 m²	116 m	13-04-2024	2.595.000 kr.	33.701 kr./m²
Agerbækvej 9 4600 Køge	83 m²	804 m	15-08-2024	2.950.000 kr.	35.542 kr./m²
Mosevænget 5 4600 Køge	91 m²	201 m	03-04-2025	2.608.000 kr.	28.659 kr./m²
Mosevænget 4 4600 Køge	91 m²	202 m	30-03-2025	2.651.000 kr.	29.132 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	209 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu