Strandlindevej 4, Ølsemagle

Villa · 103 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.616 kr/m² × 103 m².2.844.448 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.966.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.233.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.233.000 kr.
1968Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle 4600 Køge	103 m²	15 m	27-04-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle 4600 Køge	117 m²	113 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandlindevej 18, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	88 m	29-04-2025	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	98 m	10-11-2024	2.325.000 kr.	27.035 kr./m²
Strandlindevej 20, Ølsemagle 4600 Køge	135 m²	100 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	81 m	13-06-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	85 m	16-06-2024	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Præstekærvej 12 4600 Køge	102 m²	267 m	24-08-2024	2.625.000 kr.	25.735 kr./m²
Snogebækvej 71 4600 Køge	100 m²	237 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Smedevænge 11 4600 Køge	102 m²	579 m	20-05-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu