Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Strandlodsvej 12

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.827 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 31.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden mar. 2018
127k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.340.000 kr.25. mar. 20211.780.000 kr.I dag · vores estimat2.384.412 kr.Markedet · 1992349.392 kr.Markedet · 1993511.096 kr.Markedet · 1994669.668 kr.Markedet · 1995277.530 kr.Markedet · 1996312.620 kr.Markedet · 1997525.538 kr.Markedet · 1998441.612 kr.Markedet · 1999329.092 kr.Markedet · 2000488.592 kr.Markedet · 2001501.990 kr.Markedet · 2002485.460 kr.Markedet · 2003797.500 kr.Markedet · 2004611.378 kr.Markedet · 20051.179.372 kr.Markedet · 2006994.410 kr.Markedet · 20071.470.996 kr.Markedet · 20081.812.558 kr.Markedet · 20091.747.946 kr.Markedet · 2010561.266 kr.Markedet · 20111.091.038 kr.Markedet · 20121.378.196 kr.Markedet · 20131.037.910 kr.Markedet · 20141.367.118 kr.Markedet · 2015813.218 kr.Markedet · 2016878.990 kr.Markedet · 20171.345.252 kr.Markedet · 20181.182.910 kr.Markedet · 20191.362.246 kr.Markedet · 20201.150.024 kr.Markedet · 20211.780.020 kr.Markedet · 20221.519.020 kr.Markedet · 20231.848.286 kr.Markedet · 20241.632.178 kr.Markedet · 20253.172.658 kr.Markedet · 20262.523.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²24 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²46 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²64 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²127 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²175 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²466 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²567 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Strandbovej 20
8340 Malling		61 m²205 m18-06-20264.200.000 kr.68.852 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²530 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²399 m24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden