Strandlodsvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.920 kr/m².3.895.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 30.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.196.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,19 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 16 4600 Køge	135 m²	23 m	11-03-2025	3.095.000 kr.	22.926 kr./m²
Strandlodsvej 7 4600 Køge	158 m²	49 m	10-10-2024	4.445.000 kr.	28.133 kr./m²
Strandlodsvej 5 4600 Køge	158 m²	72 m	23-05-2024	4.925.000 kr.	31.171 kr./m²
Strandlodsvej 40 4600 Køge	156 m²	231 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Strandlodsvej 4B 4600 Køge	99 m²	89 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Strandlodsvej 24 4600 Køge	200 m²	94 m	24-04-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Poppelvej 22, Ølsemagle 4600 Køge	130 m²	177 m	07-07-2025	3.052.000 kr.	23.477 kr./m²
Poppelvej 17 4600 Køge	128 m²	150 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Kirstinedalsvej 10 4600 Køge	129 m²	233 m	29-06-2025	4.200.000 kr.	32.558 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	309 m	31-10-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu