Strandlodsvej 7

Fritidshus · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.667 kr/m².3.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 31.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.045.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,09 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1999 · Alm. Salg: 580.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg580.040 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	37 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	51 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	39 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	124 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	462 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	403 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	295 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	532 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	284 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	851 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu