Strandlodsvej 9

Fritidshus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.648 kr/m².3.380.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 31.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering4.258.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,66 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.225.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	63 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	32 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	304 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	392 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	417 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	117 m²	721 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	17.095 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	293 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	106 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	413 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Tjørnevænget 13 8340 Malling	130 m²	439 m	01-03-2025	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu