Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandløbervej 45

Villa · 170 m²

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 694 m², 5 værelser. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.947 kr/m².6.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 43.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.688.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,02 pct. siden nov. 2025
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat6.688.645 kr.Markedet · 19921.043.290 kr.Markedet · 19931.181.840 kr.Markedet · 19941.116.050 kr.Markedet · 19951.169.260 kr.Markedet · 19961.638.800 kr.Markedet · 19971.520.140 kr.Markedet · 19981.494.130 kr.Markedet · 19992.052.410 kr.Markedet · 20001.831.920 kr.Markedet · 20011.996.480 kr.Markedet · 20022.103.580 kr.Markedet · 20032.553.230 kr.Markedet · 20042.288.880 kr.Markedet · 20052.778.990 kr.Markedet · 20063.729.460 kr.Markedet · 20073.690.020 kr.Markedet · 20083.754.110 kr.Markedet · 20093.005.090 kr.Markedet · 20103.237.310 kr.Markedet · 20113.079.380 kr.Markedet · 20122.862.630 kr.Markedet · 20132.869.430 kr.Markedet · 20143.239.180 kr.Markedet · 20154.039.710 kr.Markedet · 20163.755.300 kr.Markedet · 20174.322.250 kr.Markedet · 20184.203.590 kr.Markedet · 20194.658.340 kr.Markedet · 20205.430.310 kr.Markedet · 20215.972.950 kr.Markedet · 20226.096.540 kr.Markedet · 20235.855.990 kr.Markedet · 20246.046.560 kr.Markedet · 20256.651.420 kr.Markedet · 20268.078.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.688.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²286 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²19 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²154 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²493 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²355 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²383 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²357 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²214 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²190 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²150 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden