Strandly 19

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.647 kr/m².2.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandly gns: 16.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-47,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.089.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,40 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	340 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	564 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	502 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	502 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	799 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	828 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	634 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	770 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	656 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	200 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu