Strandlyst 4, Handbjerg

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.162 kr/m².1.032.445 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.582.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
24. sep. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2023sep.Ejerskifte600.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	483 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	420 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	203 m	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Holstebrovej 11, Bjert 7830 Vinderup	133 m²	3,4 km	22-05-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	3,7 km	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	3,8 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	3,3 km	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	3,7 km	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	3,9 km	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	3,7 km	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu