Strandlyst 61, Handbjerg

Fritidshus · 37 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 859 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 37 m².461.020 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering449.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 449.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel480.000 kr.
mar.Ejerskifte480.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	198 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	204 m	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²
Strandlyst 6, Handbjerg 7830 Vinderup	32 m²	289 m	24-09-2025	600.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	110 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	196 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	156 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	176 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	195 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	432 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	306 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu