Strandlyst Alle 15, 2670 Greve — Villa · 234 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.378 kr/m².5.682.500 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.786.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	155 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	155 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	34 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	34 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 3B 2670 Greve	169 m²	135 m	14-06-2026	6.975.000 kr.	41.272 kr./m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	176 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²
Strandlyst Alle 25 2670 Greve	154 m²	92 m	15-09-2026	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	35 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	171 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	251 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu