Strandlyst Alle 21

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.877 kr/m².5.682.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.259.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,59 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.214.035 kr.
18. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.428.070 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg2.428.070 kr.
2000dec.Ejerskifte1.214.035 kr.
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 25 2670 Greve	154 m²	37 m	15-09-2026	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	116 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	65 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	231 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²
Strandlyst Alle 3B 2670 Greve	169 m²	190 m	14-06-2026	6.975.000 kr.	41.272 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	104 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	21 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	21 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	104 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	177 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu