Strandlyst Alle 4

Villa · 194 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.984 kr/m².5.657.500 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.187.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,81 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
2. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.187.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.500.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	185 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	185 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 3B 2670 Greve	169 m²	40 m	14-06-2026	6.975.000 kr.	41.272 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	298 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	55 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²
Strandlyst Alle 25 2670 Greve	154 m²	241 m	15-09-2026	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	149 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	319 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	298 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	339 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu