Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandlyst Alle 55

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.577 kr/m².3.987.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlyst gns: 37.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.069.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,20 pct. siden nov. 2017
565k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.735.000 kr.18. okt. 20233.050.000 kr.11. dec. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat5.069.152 kr.Markedet · 1992589.152 kr.Markedet · 1993667.392 kr.Markedet · 1994630.240 kr.Markedet · 1995660.288 kr.Markedet · 1996925.440 kr.Markedet · 1997858.432 kr.Markedet · 1998843.744 kr.Markedet · 19991.159.008 kr.Markedet · 20001.034.496 kr.Markedet · 20011.127.424 kr.Markedet · 20021.187.904 kr.Markedet · 20031.441.824 kr.Markedet · 20041.292.544 kr.Markedet · 20051.569.312 kr.Markedet · 20062.106.048 kr.Markedet · 20072.083.776 kr.Markedet · 20082.119.968 kr.Markedet · 20091.696.992 kr.Markedet · 20101.828.128 kr.Markedet · 20111.738.944 kr.Markedet · 20121.616.544 kr.Markedet · 20131.620.384 kr.Markedet · 20141.829.184 kr.Markedet · 20152.281.248 kr.Markedet · 20162.120.640 kr.Markedet · 20172.440.800 kr.Markedet · 20182.373.792 kr.Markedet · 20192.630.592 kr.Markedet · 20203.066.528 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.442.752 kr.Markedet · 20233.306.912 kr.Markedet · 20243.414.528 kr.Markedet · 20253.756.096 kr.Markedet · 20264.562.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
18. okt. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
11. dec. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.069.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet3.050.000 kr.
  • okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.735.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Alle 29
2650 Hvidovre		105 m²268 m16-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Strandlyst Alle 51
2650 Hvidovre		79 m²40 m28-03-20243.125.000 kr.39.557 kr./m²
Strandlyst Alle 61
2650 Hvidovre		117 m²63 m28-11-20243.495.000 kr.29.872 kr./m²
Strandlyst Alle 37
2650 Hvidovre		68 m²197 m18-11-20254.500.000 kr.66.176 kr./m²
Frihedslyst Alle 45
2650 Hvidovre		96 m²198 m28-12-20233.607.000 kr.37.573 kr./m²
Tranevej 30
2650 Hvidovre		98 m²344 m01-04-20254.295.000 kr.43.827 kr./m²
Frihedsvej 2
2650 Hvidovre		95 m²534 m20-08-20253.695.000 kr.38.895 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22
2650 Hvidovre		98 m²453 m29-07-20264.905.000 kr.50.051 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²230 m24-01-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²230 m26-11-20233.250.000 kr.32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden