Strandlyst Alle 57

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.177 kr/m².5.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlyst gns: 37.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.988.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.417.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte1.417.400 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	47 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	285 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	57 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Batterivej 8 2650 Hvidovre	155 m²	272 m	01-12-2025	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	476 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	660 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Tranevej 3 2650 Hvidovre	166 m²	214 m	15-09-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	276 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	482 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	249 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu