Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 26, Yderby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 50 m².1.388.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,54 pct. siden aug. 2017
104k493k882k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017620.000 kr.I dag · vores estimat1.423.142 kr.Markedet · 1992183.500 kr.Markedet · 1993106.100 kr.Markedet · 1994244.350 kr.Markedet · 1995175.550 kr.Markedet · 1996266.650 kr.Markedet · 1997176.950 kr.Markedet · 1998236.400 kr.Markedet · 1999166.250 kr.Markedet · 2000200.000 kr.Markedet · 2001194.600 kr.Markedet · 2002225.700 kr.Markedet · 2003381.250 kr.Markedet · 2004498.550 kr.Markedet · 2005412.850 kr.Markedet · 2006728.150 kr.Markedet · 2007843.750 kr.Markedet · 2008877.350 kr.Markedet · 2009907.000 kr.Markedet · 2010403.850 kr.Markedet · 2011739.850 kr.Markedet · 2012716.450 kr.Markedet · 2013759.800 kr.Markedet · 2014455.550 kr.Markedet · 2015532.150 kr.Markedet · 2016571.100 kr.Markedet · 2017682.250 kr.Markedet · 2018569.100 kr.Markedet · 2019606.550 kr.Markedet · 2020906.550 kr.Markedet · 2021971.400 kr.Markedet · 20221.371.950 kr.Markedet · 2023958.950 kr.Markedet · 20241.322.600 kr.Markedet · 20251.318.200 kr.Markedet · 20261.523.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²111 m20-10-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²267 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²91 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²551 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²159 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²435 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²332 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Femkløvervej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²528 m10-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²498 m23-06-2025995.000 kr.20.729 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²686 m14-11-20232.350.000 kr.45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden