Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 56, Yderby Lyng

Fritidshus · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 109 m².3.026.712 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,19 pct. siden okt. 2015
228k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2015895.000 kr.I dag · vores estimat2.015.445 kr.Markedet · 1992400.030 kr.Markedet · 1993231.298 kr.Markedet · 1994532.683 kr.Markedet · 1995382.699 kr.Markedet · 1996581.297 kr.Markedet · 1997385.751 kr.Markedet · 1998515.352 kr.Markedet · 1999362.425 kr.Markedet · 2000436.000 kr.Markedet · 2001424.228 kr.Markedet · 2002492.026 kr.Markedet · 2003831.125 kr.Markedet · 20041.086.839 kr.Markedet · 2005900.013 kr.Markedet · 20061.587.367 kr.Markedet · 20071.839.375 kr.Markedet · 20081.912.623 kr.Markedet · 20091.977.260 kr.Markedet · 2010880.393 kr.Markedet · 20111.612.873 kr.Markedet · 20121.561.861 kr.Markedet · 20131.656.364 kr.Markedet · 2014993.099 kr.Markedet · 20151.160.087 kr.Markedet · 20161.244.998 kr.Markedet · 20171.487.305 kr.Markedet · 20181.240.638 kr.Markedet · 20191.322.279 kr.Markedet · 20201.976.279 kr.Markedet · 20212.117.652 kr.Markedet · 20222.990.851 kr.Markedet · 20232.090.511 kr.Markedet · 20242.883.268 kr.Markedet · 20252.873.676 kr.Markedet · 20263.321.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²287 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Strandlystgårdsvej 39, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²109 m23-06-20262.725.000 kr.20.185 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²43 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²261 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²266 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²121 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²377 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		106 m²460 m09-09-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²575 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Gnibenvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		107 m²918 m11-10-20251.535.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden