Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 73 m².2.027.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden okt. 2018
153k720k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2018835.000 kr.3. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.882.942 kr.Markedet · 1992267.910 kr.Markedet · 1993154.906 kr.Markedet · 1994356.751 kr.Markedet · 1995256.303 kr.Markedet · 1996389.309 kr.Markedet · 1997258.347 kr.Markedet · 1998345.144 kr.Markedet · 1999242.725 kr.Markedet · 2000292.000 kr.Markedet · 2001284.116 kr.Markedet · 2002329.522 kr.Markedet · 2003556.625 kr.Markedet · 2004727.883 kr.Markedet · 2005602.761 kr.Markedet · 20061.063.099 kr.Markedet · 20071.231.875 kr.Markedet · 20081.280.931 kr.Markedet · 20091.324.220 kr.Markedet · 2010589.621 kr.Markedet · 20111.080.181 kr.Markedet · 20121.046.017 kr.Markedet · 20131.109.308 kr.Markedet · 2014665.103 kr.Markedet · 2015776.939 kr.Markedet · 2016833.806 kr.Markedet · 2017996.085 kr.Markedet · 2018830.886 kr.Markedet · 2019885.563 kr.Markedet · 20201.323.563 kr.Markedet · 20211.418.244 kr.Markedet · 20222.003.047 kr.Markedet · 20231.400.067 kr.Markedet · 20241.930.996 kr.Markedet · 20251.924.572 kr.Markedet · 20262.224.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg
835.000 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²304 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²117 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²482 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²170 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²403 m20-10-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²104 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Strandlystgårdsvej 39, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²152 m23-06-20262.725.000 kr.20.185 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²306 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²526 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²638 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden